第384章 国资与银行的又一轮谈判

  周四上午，省金融办会议室。

  新一轮谈判准时开始。与上次不同，今天赵长河走进会议室时，步子比以往稳了许多，脸上带著一种“我有底气”的从容。

  苏明远和陈婉清跟在他身后，公文包里装著最新的融资进展清单。

  马国梁依然坐在银行团的主位，面前摊著那份第三方评估报告，眉头微蹙。

  农行副行长郑国富、建行副行长周明华、交行副行长吴世辉依次而坐，每个人面前都摆著计算器和风险评估表。

  省金融办主任王志刚照例坐在主位，手里转著笔，目光在双方之间来回游移。

  “各位，今天第三轮谈判。

  第三方评估报告上次谈判已经给各位了，大家都已经研究过了，双方都谈谈看法。”

  赵长河不等王志刚说完，直接翻开评估报告，看著对面的马国梁。

  “马行长，第三方评估机构报告已经出来，此评估充分考虑了土地价值、在建建筑价值、商业价值与社会价值。

  首先，项目地块位於京州市核心发展带，土地增值预期明確，评估价值比山水集团持有时高出百分之三十五。

  其次，在建工程已出地面，形象进度超过百分之四十，实际投入与工程质量均优於同类项目。

  预期方面，项目建成后年客流预测八百万到一千万人次，运营净现金流覆盖贷款本息的倍数达到一点八倍。

  我方认可其中的评估计算方式，不知马行长有没有疑议？”

  马国梁端起茶杯，轻轻吹了吹，抿了一口，不紧不慢地放下。