第387章 我不爱赚钱，我赚未来
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  可对比这会儿跟着国资的房地产建设开发公司，建筑、规划单位出人手，那就是拿四五十块级别的工资补贴或者奖金。
  一个项目做下来分几十百把块的制图费都不错了。
  完全没有市场化接轨。
  所以跟着民营地产商，尤其是目前还一枝独秀，拥有两块巨大项目的民营地产商，已经觉得是满嘴油了。
  于是当然知无不言：“那么现在的问题就是城区规划建设资金从哪里来？”
  让卫东都是搞这个小街区建设到现在这地步，才明白这个道理：
  每搞定开发一片新的街区，政府或者说城市开发有限公司是要同步掏钱的。
  地产商、建筑方，只管划拨给地块里面建设，周边公共区域全都还是政府来掏钱。
  道路得延伸到建筑周围，水电气管道、生活污水排放、垃圾清理、治安巡防、绿化清洁，甚至包括公共交通出行等等等，所有都得由政府来承担。
  这些都是城市城镇化的开发成本。
  所以越是小街区，道路越多，分得越细碎，公共规划成本就越高！
  这也是后来很多地方卖地给房地产卖得飞起，看似很多新城区马上建得很漂亮，后面却一屁股地方债务的最大原因。
  城区开发规划成本，不是一锤子买卖，后面持续维护才是大头，越漂亮的街区费就越高！
  谁来掏？
  如果新街区没能产生商业价值，没税收，那就是亏本买卖，大院里这么骂的人可不少。