第36章先选6套房子（加更一章）

  至於为什么说拆迁拿到2000多万，而不是1，500万，主要1，500万只是一平方近1万的拆迁款。

  不要忘了，除了拆迁款，每户人家都要在补贴二三十万的，如果毛小雨把43家的房產买下来，那43家房本补贴一下，最少要补到一千来万，再加上一平方近1万的拆迁费用，这才说至少要拆到2000多万。

  到时候还到欠金融机构的800万，差不多还能落到1000多万出来，有了这笔钱，毛小雨以后想做什么，都可以放开手脚去做了，而不像现在，没钱想做什么都难。

  当然，现在离成功只有一步之遥，但是这一步之遥，毛小雨知道，自己一定要走稳，不然的话，可能就是自己的灭顶之灾。

  算一下时间，让李明月办的贷款明天因该可以下来了，虽然到时候要拿5000块钱给李明月，但是怎么说，自己的资金也有近50万。

  既然这样的话，毛小雨的眼睛一下子睁开，直接拿起资料，用笔在资料上面鉤出了六套房產出来，然后把资料递给了郭晓燕，对著郭晓燕说道。

  “我画出来的6套房產，是你们这两天最主要的谈判对象，这些房子的共同点，就是价格低，是这一批房子里面最低价格的房子。

  你这两天最重要的工作就是，安排人跟六家房主谈一谈，把房子的价格直接压到每平方4000以下，而且价格越低越好。

  至於这6套房子的付款怎么付，你们去谈的时候就这么说，如果同意卖房子的话，我们在房子过户之前，先付30%，等房本办下来以后，三天之內，把剩余的尾款，打到他们指定的帐户上去。

  当然，过户之前付的30%，是最高的付款，如果可以的话，儘量往下压一点，后面的那个条件可以不变，只要房本下来了，三天之內，给他们房主打所有的余款。”

  毛小雨这一次虽然看中了43套房產，但是也不敢一次性，让自己的中介公司去谈，至於为什么不敢。

  主要第一，自己这边没有那么多人手，中介公司就这么小猫两三只，去谈6套房子，毛小雨都怕三个人谈不来，第二，主要的还是怕的李明月那边的资金贷不出来。

  虽然李明月向自己保证可以，但是保证的话，总归是不能全信，如果中途不小心有什么事，或者出了什么问题，那自己的这个资金肯定是周转不过来，如果李明月那边摆烂，那自己不是麻了爪子了吗？所以，毛小雨才从最小的6套房產收起。

  至於为什么要选最小的6套房子，主要这6套房產加起来的面积才150平方左右，是这些房子里面面积最小的6套房子，毛小雨算了一下，150平方，如果按每平方4000块钱不到收购的话，才不过60万。

  而自己手上差不多50万，虽然还缺一点，但是缺的不是太多，如果真的到时候李明月那边贷不出来了，到时候也不过差了10来万的窟窿，自己还可以想別的方法搞钱。