第195章 找万噠王斯葱

  万一施工或装修再拖延一下，或者后期消防验收、设备检测等方面没通过，那么很可能会拖到2019年底甚至更晚，那样风险就会急剧放大。

  “老常，翟总，这个项目的前景確实诱人。”

  林越斟酌著开口，“但实话实说，我们几个都不是做地產出身的，这么大一个盘子，从零开始组建团队、跑审批、盯工程、搞营销，耗时耗力不说，中间不可控的风险太多，我们做投资，讲究的是在能力范围內行事，用资金和资源去匹配专业的团队，而不是自己下场去干不熟悉的活。”

  常晟铭和翟子恆听了，也露出思索的表情。

  他们之前被这块地的价值和项目前景吸引，热血上涌，但被林越这么一分析，也意识到了其中的困难和风险。

  “老林，那你的意思是……” 常晟铭问。

  “我的建议是，我们不一定非要自己从头干到尾，可以换个思路。”

  林越说出自己的想法，“比如，引入专业的开发商来操盘，我认识万噠的王斯葱，可以和他聊聊，看看万噠有没有兴趣接这个盘子。”

  常晟铭若有所思：“你的想法是，让万噠主导开发，我们作为股东参与？或者...更乾脆点，直接把项目转给他们？”

  “两种方式都可以谈，”林越说，“如果合作开发，我们占一部分股权，不用操心具体事务，等著分红就行；如果直接转让，我们可以赚一笔快钱离场，虽然利润可能少些，但资金回笼快，风险低，对我们来说，这可能是更稳妥的选择。”

  常晟铭靠在椅背上，看著远处起伏的球道，沉思良久，显然在权衡利弊。

  “你说得有道理，”良久之后，常晟铭终於嘆了口气，“我们都不是做地產的，真要自己干，確实力有不逮，找个巨头合作或者接盘，確实更稳一些。”

  翟子恆也点点头：“而且周期太长，资金占用量太大，如果跟万噠合作，藉助他们的平台和资源，確实能降低很多风险。”

  “老林，那这件事......就麻烦你，先和万达那边探探口风？”常晟铭看向林越。

  “没问题，”林越爽快答应，“我这边负责联繫万噠，老常你负责和那家企业谈好地价，儘量压到最低，翟总確定好你们集团可以拿下一栋楼的事，我们三方面各自努力，爭取把这个项目落定。”