第143章 归途

  道路、河流、湖泊及一切水体皆为陆军之财产，不予售卖。

  而土地又被分为“田面”和“田底”两部分。购地者只拥有田面，田底同样不予售卖。

  通过将土地产权分层，购地者只能耕种，地表下蕴藏的一切矿产仍为陆军所有。

  还有其他种种限定条款，不一而足，堵死了任何侵占陆军利益的可能性。

  ……

  经过吉拉德的仔细解释，温特斯才明白为什么本汀老先生要抢在其他人之前返回狼镇。

  新垦地政府简单粗暴的土地定价模式，以及谁先圈上就归谁的售卖规则，等于是在大喊“欲购从速，先到先得”。

  优质土地是有限的，但买地的人是无限的。郡驻屯所每年都在售出土地，好地只会越来越少。

  光是今年就有七家庄园在驻屯所购买了更多“亩数”，本汀先生显然是为了能抢在其他人之前圈地才会提前动身。

  “想来就是这样。”吉拉德双手一摊：“现在各庄园的地都挨得近，周围能圈的地方有限，特别是本汀家。恐怕本汀先生也是被担心其他人先占，那样的话他家的地就不是完整的一块了。”

  吉拉德和温特斯并肩骑行在车队最前面，没了车上的货物，车队的行进速度比来时变快了许多。

  “那也用不着这样蝇营狗苟，提前和邻居商量不行？看来本汀先生是把其他人想得和他一样小气。”温特斯对此颇有微词。

  吉拉德无奈地说：“本汀先生也有苦衷，他家儿子多。而且有谁不想让自家的土地连成整块？零散田地耕种特别不便。河东、河西两村就有很多这种碎片地，村民余钱不多只能小块小块的买，到最后光是田陇就不知道占了多少地。”

  农业常识属于温特斯的知识盲区，少尉并不明白什么是“田陇”，吉拉德不得不又给他解释。

  “那南新和北新两村呢？”听了老杜萨克的解释，温特斯对于人均耕地更少的新教徒村情况十分好奇。